Edifica Neuquén: Vaca Muerta acelera y el debate gira en torno a cómo construir la ciudad que viene

Neuquén ya no sólo enfrenta el desafío de producir más. El crecimiento de Vaca Muerta está obligando a pensar cómo acompañar esa expansión con más viviendas, infraestructura, servicios y nuevas soluciones constructivas.

Ese será uno de los ejes centrales de Edifica Neuquén 2026, que comienza este jueves y se extenderá hasta el domingo en el Centro de Convenciones Domuyo, en la Isla 132 de Neuquén Capital. La entrada será libre y gratuita.

La tercera edición del encuentro reunirá durante cuatro jornadas a empresas, desarrolladores, arquitectos, ingenieros, especialistas, proveedores y representantes del sector público para analizar los desafíos que plantea la transformación económica y urbana de la provincia.

El debate llega en un momento en que el crecimiento de la actividad hidrocarburífera está modificando la escala de Neuquén. La mayor demanda de trabajadores y servicios genera presión sobre el mercado inmobiliario y exige nuevas respuestas en materia de viviendas, oficinas, hoteles, comercios, parques industriales y centros logísticos.

La pregunta que atraviesa la agenda es concreta: cómo construir una región capaz de sostener el crecimiento que genera Vaca Muerta sin que la falta de infraestructura se convierta en un límite.

Construir más y mejor

La exposición pondrá el foco en la transformación de la industria de la construcción y en las herramientas que pueden permitir desarrollar proyectos en menor tiempo, con mayor previsibilidad y costos más eficientes.

Industrialización, nuevos sistemas constructivos, digitalización, BIM, eficiencia energética e inteligencia artificial serán algunos de los temas que ocuparán la agenda.

También se analizará la certificación EDGE y las alternativas para reducir el consumo de recursos en los edificios, en un escenario donde la eficiencia energética gana peso tanto en los nuevos desarrollos como en las decisiones de inversión.

La tecnología aparece así como una de las respuestas posibles a un problema que atraviesa al sector: Neuquén necesita construir más rápido, pero también necesita construir de otra manera.

Vivienda, el otro gran desafío

El crecimiento poblacional también modificó el mercado inmobiliario. La llegada de trabajadores vinculados directa e indirectamente con Vaca Muerta incrementó la demanda de viviendas y favoreció nuevos desarrollos tanto en la capital provincial como en localidades cercanas a la cuenca.

En Edifica se analizarán indicadores del mercado, alternativas de financiamiento, nuevos proyectos residenciales y las oportunidades que aparecen en los segmentos comercial, industrial y logístico. El desafío excede, sin embargo, la cantidad de metros cuadrados disponibles.

La discusión apunta a determinar qué tipo de ciudad necesita Neuquén para crecer sin profundizar los problemas de infraestructura, movilidad, servicios y acceso a la vivienda.

Infraestructura para la nueva Patagonia

Las necesidades de la llamada “nueva Patagonia” ocuparán un lugar central durante las jornadas. Rutas, energía, agua, conectividad, vivienda y servicios forman parte de una infraestructura que deberá acompañar el aumento de la actividad productiva.

En ese contexto, el crecimiento de Vaca Muerta genera oportunidades para toda la cadena de la construcción, pero también expone los límites de una infraestructura que debe adaptarse a una provincia que está creciendo a otra velocidad.

El segundo día tendrá además un foco específico en Neuquén Capital, con debates sobre planificación urbana, infraestructura, energía, conectividad y mercado inmobiliario. La discusión buscará poner en agenda cómo ordenar el crecimiento y evitar que la expansión económica termine generando nuevos cuellos de botella.

La innovación tendrá un lugar destacado en la última jornada, con contenidos vinculados con inteligencia artificial, arquitectura en madera, sistemas SIP y nuevas herramientas para la gestión y comercialización de proyectos.

También habrá espacios destinados a la capacitación y formación de jóvenes.

Es otro de los desafíos que plantea la nueva etapa: no alcanza con contar con capital, materiales y equipos para construir más. También hacen falta trabajadores preparados para una industria que incorpora tecnología cada vez más rápido.